关于泗泾地区轻轨核心区地块出让金返还比例给予调整的建议
代表团：泗泾提议人：徐春香 2021/5/24 0:47:00

作为市大型社区建设点，泗泾在土地、社会管理等方面作出了相当大的贡献。大居先后在泗泾总占地4000余亩，其中新凯家园3000亩土地，上级支付泗泾土地出让金为每亩35.5万元，而我们的实际成本则达每亩80万元上下。2004年左右，区政府根据发展需要，将泗泾地区9号线站点核心区约1500亩左右土地划归区交投公司开发建设，当时土地出让金每亩约350万元左右，给予泗泾的土地出让收益为每亩15万元，开发成本由交投公司承担。随着轨交9号线的全面贯通，土地出让金成倍增长，已出让的土地当中最高达到3400万元。近期出让的二幅地块，出让金每亩达到了2600万元左右，但给泗泾的土地出让金收益没有随之调整（区动迁安置房基地建设给土地所属街镇的土地补偿费已达到每亩120万元）。

建议：

1、参照当时土地出让收益给予泗泾每亩300万元，按近期及后续地块出让收益同比例调整返还我镇土地出让收益；

2、交投公司房产等开发完毕后，按属地化管理原则，我镇将长期承担各项社会管理成本，望参照市大型社区管理模式建立给予我镇补贴的长效机制；

3、交投公司在整体开发中，应优先考虑公共配套设施建设。

关于泗泾地区轻轨核心区地块出让金返还比例给予调整的建议 代表团：泗泾 提议人：徐春香 2021/5/24 0:47:00

办理结果：

关于泗泾地区轻轨核心区地块出让金返还比例给予调整的建议
代表团：泗泾提议人：徐春香 2021/5/24 0:47:00