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关于提高土地出让收益分成比例的建议

  佘山镇地处佘山国家旅游度假区,近几年来,为市、区重大工程的落地建设作出了较大贡献。为天马垃圾焚烧场项目尽快开工建设,共动迁农户1000多户,项目涉及120万元/亩的动迁包干费,远远不够动迁成本和安置成本。为大型社区建设,佘山镇提供7.03平方公里的土地,大居建设的包干费只能解决动迁和安置,基本上收入与支出持平。为了使佘山国家旅游度假区保持良好的生态旅游环境,在核心区附近的住宅都受到楼层限高,限容积率规定的制约,使得附近土地出让单价较低,直接影响出让收入。
  鉴于佘山镇为市、区重大项目建设规划避让、动迁安置、土地供应、人口承接、社会管理等方面作出了较大贡献以及为保持佘山国家旅游度假区良好的生态、旅游环境,在楼层限高、限容积率等方面作出了较大付出,建议土地出让净收益区级收益部分倾斜扶持给佘山镇。
 

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