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关于尽快出台实施办法解决集镇危旧小区整体改造的建议

  大力推进城市危旧小区的综合改造,切实改善危旧小区内居民的居住条件,已经越来越成为我国积极推行城镇化战略和全面建成小康社会的重要内容。上世纪80年代,为响应国家农村向城镇集中居住的号召,洞泾镇玫瑰小区应运而生。该小区位于洞泾镇育才路221弄,总建筑面积8700平方米,共有54户居民,44户由政府集体建造出售,10户为自建房,均有宅基地证。随着城市化进程的不断推进,玫瑰小区已然成为了名副其实的“城中村”(身居城镇中却是农村宅基地证的身份)。其中44户双拼房每户占地60平方米,房龄已达30年以上。由于当时房屋建造质量标准低且常年缺少维护,导致房屋存在不同程度的损坏,不排除存在“危房”的可能。整个小区存在很大的环境卫生问题和安全隐患,因为房屋质量问题无法进行燃气管道安装;因为小区整体布局的问题无法改建成封闭式小区;因为是“城中村”模样无法种植绿化草皮,严重影响小区居民的生活品质,成为制约我镇更高标准上实现小康社会的明显短板。近年来,小区居民提出整体原址改造的诉求愈发强烈,但是,玫瑰小区目前属于乡村振兴和城市政策都不适应的“两不靠”性质,实际工作中遇到政策法规等瓶颈难以推进,此类“两不靠”性质的集镇辖区内的危旧小区在其他镇也存在,同样存在突出的矛盾和问题。
  建议:
  区政府相关职能部门高度重视所有集镇的建设,针对此类集镇小区改造加强研究,在政策上、财政上向集镇老旧小区改造倾斜,尽快出台相关可行的实施办法,加快推进镇区危旧小区的改造,助推建设我区更高标准上的小康社会,满足人民群众对美好生活的向往,让人民群众有更多的获得感、幸福感和安全感。
 

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